房屋變形測量和房屋完損檢測的流程是什么?

根據項目實際情況及委托方的不同檢測目的，以下檢測內容可根據項目需要有選擇性地開展。

　　一、房屋變形測量

　　1、房屋變形測量主要包括房屋整體變形測量和房屋構件的變形測量。

　　2、房屋整體變形測量主要包括傾斜測量和相對高差測量。房屋傾斜測量成果應包括棱線傾斜觀測點位布置圖、傾斜方向、偏移量、測高、傾斜率等數據。相對高差測量成果應包括括測點編號、相對高差、距離、傾斜率等數據。

　　宜繪制變形圖，并評估傾斜測量和高差測量結果的合理性和可信性。柱、墻傾斜測量成果宜包括傾斜觀測點位布置圖、傾斜觀測數據和分析、評估等內容。測量數據應包括所測柱、墻編號、位置、高度、傾斜方向、傾斜量、傾斜率等。

　　3、房屋結構構件變形測量一般包括墻、柱傾斜(垂直度)測量和對受荷較大或跨度較大的梁、板、屋架及其他結構構件的撓度測量。

　　梁、板、屋架及其他結構構件撓度測量成果宜包括撓度觀測點位布置圖、撓度觀測數據分析、評估等內容。測量數據宜包括構件編號、構件位置、跨中高差、跨端高差、撓度值、規范限值等。

　　4、當需要進行房屋沉降監測時，可列表描述沉降監測數據，并評估沉降速率的變化。若有原始沉降資料，宜對房屋的累計沉降進行分析。

　　二、房屋完損檢測

　　1、房屋完損檢測一般可按樓層順序、構件類型列表表述，并宜采用文字描述、照片相結合的方式。對于影響房屋安全的結構性裂縫及用文字描述不清的損壞，或同一部位損壞點較多時，宜繪制房屋典型損傷圖。

　　2、損傷性質的描述應采用規范用語。描述內容宜包括損傷部位、范圍、寬度、長度等，并對損傷原因進行分析。

　　3、裂縫檢測應全面記錄裂縫分布狀況，并記錄裂縫所在構件名稱、位置、數量、方向、寬度、深度、長度、狀態、貫穿性，以及混凝土是否脫落等內容。裂縫位置、數量、方向宜采用圖示、文字相結合的方式描述，尤其是結構性裂縫盡可能作定量的描述。

　　4、完損檢測成果應包括房屋完損狀況照片及分析評估說明等內容，可附有完損狀況平面位置圖、典型裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等。

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